クラッセ日詰駅前通り

01

住人が協力して、
美しい景観と暮らしやすい
環境を育むまち

まちの緑化

宅地内において緑化率を10%以上とすることを景観協定にて定めています。住民全員が一定のルールに基づいて宅地内を緑化することにより調和のとれたまちなみと良好な景観を形成します。

灯りいえなみづくり

各住戸の入り口に統一したデザインの常夜灯を灯すこととします。夜間の防犯性を高めるとともに、灯りが連なる温かみのあるまちを演出します。

建築物の設計基準

  • ●建築物の高さは地盤面から9m以下とし、広い空もまちの景観とします。また、北側隣地の日照の悪化を防ぐため、北側の敷地境界線上6mの高さから敷地境界の直角方向に対して10:8の勾配の斜線の内側に納めます。
  • ●壁面後退距離は隣地境界線及び道路境界線から1m以上と定め、お互いに充分な空間を確保できるようになります。
  • ●建築物の屋根及び外壁の色は、落ち着いた色調を基に色彩基準を定めています。
  • ●屋根には、再生可能エネルギーを利用した装置を除き、付帯設備を設置しないこととします。テレビアンテナなどは美観を損なわないように設置するよう定められています。
  • ●建築物の屋外に設置する物置や空調室外機、またはこれらに類する建築設備は道路から直接見えないように配慮するよう定められています。

02

環境とからだに優しい家づくり
エコハウスで暮らそう

断熱・気密性能の基準

クラッセ日詰駅前通に建築する住宅は、断熱性能など一定の基準を満たす必要があります。断熱・気密性を高めることにより、夏は涼しく冬は暖かい快適かつ健康的な暮らしができます。また、化石燃料の使用を抑制することで環境にも配慮できます。

外皮平均熱還流率(Ua値):0.38W/(㎡・K)以下
相当隙間面積(C値):0.8㎠/㎡以下

物件概要

所在地 岩手県紫波郡紫波町北日詰字大日堂8-12他
交通 JR東北本線日詰駅まで徒歩6分(約420m)
赤石小学校まで徒歩5分(約350m)
紫波第一中学校まで徒歩22分(約1,7Km)
紫波町土地開発行為 平成30年9月28日 紫都 第211号
開発面積 2930.02㎡
総区画数 10区画
都市計画 都市計画区域内 非線引き区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
防火指定 無指定
建ぺい率 60%・80%、容積率: 200%
道路 位置指定道路 令和元年6月20日 盛広土第22-6号 幅員6m
ガス 個別プロパン
上水道 公営水道
下水道 公共下水道
雨水排水 道路側溝へ放流
学区 石小学校(350m徒歩5分)、紫波第一中学校(1,740m徒歩22分)
建築条件
景観協定 景観法に基づくクラッセ日詰駅前通景観協定区域内
造成完了 令和元年6月
売主 株式会社くらしすた不動産

区画図

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詳しい測量図を見る

販売価格

  • 1:10,000,000円
  • 2:7,060,000円
  • 3:7,060,000円
  • 4:7,060,000円
  • 5:8,470,000円
  • 6:8,580,000円
  • 7:9,250,000円
  • 8:売約済
  • 9:売約済
  • 10:売約済

面積(坪)

  • 316.67㎡(95.79)
  • 202.86㎡(61.37)
  • 202.94㎡(61.39)
  • 202.96㎡(61.40)
  • 224.24㎡(67.83)
  • 226.97㎡(68.66)
  • 254.80㎡(77.08)
  • 381.65㎡(115.45)
  • 269.13㎡(81.41)
  • 225.79㎡(68.30)

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お電話、FAX、または下記フォームをご利用ください。

TEL.019-658-8701

営業時間 9:00~18:00
定休日 土・日・祝日(2・3月は休まず営業)

〒028-3609
岩手県紫波郡矢巾町医大通2丁目4番8号
TEL. 019-658-8701 FAX 019-658-8702

紫波office
〒028-3318
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前2丁目3番地94
オガールセンター204号室

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