オガールネスト
心地いい室内、
心地いい距離感。
暮らしを楽しむ新基準。
常に進化し続ける
岩手県紫波町オガールエリア。
2017年、
最終棟のオガールセンターが完成して
保育園・小児科・病児保育も併設され、
より暮らしやすいエリアになりました。
紫波中央駅から
盛岡駅まで電車で20分。
中心部までのアクセスのよさがありながら、
緑豊かな自然や
新鮮な食材に恵まれた環境は、
まさに
暮らしの「ちょうどいい」が詰まっています。
そんな暮らしてみたくなるまちに、
2018年5月
新しい集合住宅が誕生します。
オガールエリアから徒歩5分。
その名は「OGAL NEST」
「OGAL NEST」は、暮らしを楽しむ
新基準をご提案します。
“仕事も遊びも“
暮らしをまるごと楽しむ住まい、
OGAL NESTが提供します。
紫波型エコハウスの性能にならい、断熱性・気密性の高い設計の「オガールネスト」は、一年を通して快適な住空間を提供しつつ光熱費も抑えた、環境にもお財布にもエコな暮らしを実現します。
さらに、1階中央には入居者様が自由に使える、大型冷凍庫とランドリーを備えた“シェアリビング”を確保。
日常生活にアクセントを加えるコミュニケーションスペースで、新たな楽しみも見つかるかもしれません。
「OGAL NEST」が提案する新基準
エネルギーをシェア
高気密・高断熱の紫波型エコハウスの性能にならった設計により、戸建より更に、外皮をシェアする事で、より高い気密性と断熱性を確保。
その暖かさ、快適さは光熱費の削減にもつながり、お財布にもエコ。
| OGAL NESTの値 | |
|---|---|
| 年間暖房負荷（20℃） |
1Fペアルーム ： 33.53kWh/m²・年 2Fペアルーム ： 11.94kWh/m²・年 2F単身ルーム ： 5.73kWh/m²・年 |
| 相当隙間面積（C値） | 全室 ： 0.4cm²/m²（設定値） |
| 次世代省エネ基準Ⅱ地域（改正版基準3地域） | OGAL NESTの値 | |
|---|---|---|
| 外皮性能 |
Q値=1.9w/m²k以下 Ua値=0.56w/m²k以下 |
1Fペアルーム ： Q値=0.81w/m²k, Ua値=0.193w/m²k 2Fペアルーム ： Q値=0.56w/m²k, Ua値=0.13 w/m²k 2F単身ルーム ： Q値=0.46w/m²k, Ua値=0.091w/m²k |
|
概算光熱費
水道除く、電気・ガス・灯油等 その他の光熱（使用人数2人） |
1Fペアルーム平均月額 ： 合計 10,634円（6,441円+家電4,193円） 2Fペアルーム平均月額 ： 合計 9,777円（5,584円+家電4,193円） 2F単身ルーム平均月額 ： 合計 7,517円（3,538円+家電3,979円） |
|---|---|
|
※岩手県盛岡市における光熱費平均月額 ： 合計19,202円（電気10,932円+ガス4,643円+その他光熱3,627円） （使用人数2人） 総務省統計局 家計調査報告（2016年）による |
|
空間をシェア
自由に使えるシェアリビングは、リアルなコミュニケーションツール。
入居者様同士のコミュニケーションや、友人を招いてのパーティーなど、自由にご利用いただけるシェアリビング。
お隣さんの顔が見える暮らしは、安心感があり、自然に笑顔も生まれます。大型の冷凍庫とランドリーも設置し、実用性も兼ねたスペースです。
主な設備
- エアコン完備
- 照明器具
- 可動棚
- クローゼット
- IHコンロ
- 熱交換換気システム
- モニター付き
インターホン - シャワートイレ
駅やスーパーが近くにある幸せ。
徒歩圏内にはJR紫波中央駅やスーパーマーケットに加え、
全国的に注目を集める多目的施設「オガール」もあり、
落ち着いた住宅地のなかでも人々の活気に満ちたエリアに立地しています。
物件概要
| 所在地 | 岩手県紫波郡紫波町桜町字中桜13番1 |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線紫波中央駅停徒歩約7分 |
| 構造規模 | 木造2階建て |
| 総戸数 | 5戸 |
| 築年月 | 2018年5月（予定) |
| 主な設備 | エアコン完備、照明器具、可動棚、クローゼット、オール電化、IHコンロ、熱交換換気システム、モニター付きインターホン、シャワートイレ |
| 駐車場 | 11台 |
| 敷金 | 家賃2ヶ月分 |
| 礼金 | なし |
| 火災保険料 | 16,000円（2年） |
| 家賃 | 1F75,000円 2F76,000円 |
| 共益費 | 込 |
| 駐車料金 | 1台無料／2台目より3,000円 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分（消費税別途） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取 | 49.68㎡/15.03坪（1LDK） |
| 貸主 | オガールベース（株） |
| 総合管理 | （株）くらしすた不動産 |
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