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開発コンサルタント
ショッピングセンター・フリースタンディング店舗の開発
●事業スキームの構築
ディベロッパーや核テナントと協議し、事業スキームを構築します。
●用地とりまとめ
複数の土地オーナーへ開発の概要を説明し、開発に必要な土地の賃貸借や売買をとりまとめます。
●関係法令・許認可手続きのとりまとめ
測量事務所・一級建築士事務所・土地家屋調査士・司法書士等の専門家と連携し、開発に必要な許認可手続きをとりまとめます。
法令調査・スケジュールの組立
- 大規模小売店舗
立地法 - 建築確認申請
- 土壌汚染対策法
- 開発行為の許可
- 国土利用計画法
- 大規模集客施設
に関する条例
●テナントリーシング
各種物販店・飲食店・サービス店舗等、全国チェーン店から地域で活躍するテナントとの出店折衝から契約までをとりまとめます。
※上記業務の総合企画から「用地取りまとめ」や
「テナントリーシング」といった個別業務だけも請負ます。
貸店舗再リーシング
リロケート等による退店の際、後継テナントのリーシングを迅速に行い、空店期間の短縮に努めます。
実績
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総合企画
ショッピングセンター（岩手県北上市）
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テナントリーシング
ショッピングセンター（岩手県盛岡市）
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総合企画
飲食店複合施設（岩手県盛岡市）
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総合企画
飲食店（岩手県盛岡市）
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テナントリーシング
飲食店（岩手県滝沢村）
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総合企画
家電量販店（岩手県一関市）
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用地取りまとめ
ウエディングホール（岩手県奥州市）
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貸店舗再リーシング
食品スーパー⇒リサイクルショップ（岩手県北上市）
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貸店舗再リーシング
ホームセンター⇒セレモニーホール（岩手県北上市）
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貸店舗再リーシング
カー用品ショップ⇒ドラッグストア（岩手県盛岡市）