くらしすた不動産

陽当りのよい２階リビングからは、日詰駅のかわいらしいフォルムと、その向こうにそびえる紫波のシンボル・東根山を望むことができます。
キッチンの窓からは、東の山々の稜線や、朝の通学時間に横断歩道を渡っていく子供たちの姿など、ほのぼのとした日常の景色が広がります。

断熱等級６・耐震等級３を満たしたエコハウス。
床下エアコンが家全体にじんわりと暖かい空気を循環させ、快適で心地よい住まいを実現しています。

断熱等級６・耐震等級３をクリアするためには、性能を最大限に引き出す設計と、それを実現する確かな施工が欠かせません。
しっかりと断熱された住宅だからこそ、少ないエネルギーで家全体を快適な温度に保つことができます。

床・壁・天井の６面をぐるっと断熱した家は、まるで魔法瓶のように一度温めた（または冷やした）空気を長く保ちます。
断熱性能は断熱等級６をクリア。付加断熱とトリプル樹脂サッシを採用し、家中どこにいても温度差の少ない、健康的で快適な室内環境を実現しています。

また、断熱と並んで重要なのが気密性能です。
中間時と竣工時の２回にわたり気密検査を実施し、社内規定であるC値0.5以下をクリアできるよう、工事中も細部まで気密処理に配慮しています。

◉断熱仕様
【基礎】基礎外断熱　外周部：防蟻EPSｔ100、スラブ下：防蟻EPSｔ50
【1Ｆ壁】充填断熱：高性能ＧＷ20Ｋｔ105充填、外張断熱：EPSｔ100
【2Ｆ壁】充填断熱：高性能ＧＷ20Ｋｔ105充填、外張断熱：高性能ＧＷ20Ｋｔ105＋高性能ＧＷボード32Ｋｔ45
【屋根】充填断熱：ウッドファイバー充填40Ｋｔ200、外張断熱：ネオマフォームｔ90
【シェード類】2Ｆ西側コーナー窓：外付けシェード設置、内付けハニカムスクリーン設置
　2Ｆ南側窓：内付けすだれ状ロールスクリーン設置
　1Ｆ南側窓：バーチカルブラインド設置

耐震性能は許容応力度計算による耐震等級３をクリア。
耐震等級３は、数百年に一度発生するような大地震（震度６強～７相当）がおきても、軽微な修繕で住み続けられることを想定しています。
消防署や警察署など、災害時の拠点となる施設と同等の耐震性能を備え、日々の安心を支えます。

さらに、長期優良住宅認定を取得。
長期優良住宅は、住む人が長く快適かつ安全に暮らせるよう、劣化対策、耐震性、省エネルギー性、維持管理の容易性、居住環境、住戸面積、維持保全計画など、複数の高い水準を満たした住宅です。
住宅ローンの金利や税制の優遇が得られるメリットもあります。

◉仕上げ仕様
【屋根】ガルバリウム鋼板立てハゼ葺き
【外壁】1F：撥水性左官仕上　2F：焼杉サンドブラスト仕上材張り
【サッシ】樹脂サッシ＋ダブルLow-eトリプルガラス、一部木製サッシ＋ダブルLow-eトリプルガラス
【玄関】木製断熱ドア
【床材】栓無垢材、リノリウム
【壁】しっくい系塗壁、天然粘土塗料仕上げ、AEP塗装仕上げ、紙クロス貼
【天井】AEP塗装仕上げ、木パネル張
【建具】フラッシュ戸（シナベニヤ）、框戸（米ヒ）＋ツインカーボ
【造作建具】タモ巾ハギ材、タモ集成材

◉設備仕様
【水栓】ウルトラファインバブル付（キッチン、洗面、洗濯機、シャワー、浴槽）キッチンは浄水機能付
【空調設備】床下エアコン、2F壁付けエアコン
【給湯器】エコキュート（外置き）
【換気設備】ダクト式第１種熱交換換気
【太陽光発電】5.34Kw＋蓄電池対応パワーコンディショナー（蓄電池後付け可能）
【制御システム】HEMS設置

◉設計・施工管理
伊藤 めぐみ

この住まいは、BELS認定を取得したZEH住宅です。
日々の暮らしの中で、できるだけエネルギーを使わないように設計されています。

日射の取り入れ方を工夫したパッシブデザインを採用し、南面には大きな開口を設けました。
冬は太陽の光をたっぷりと室内に取り込み、夏は庇で日差しをしっかりと遮ります。

冷暖房は、家庭用エアコン１台のみで全館空調を実現しています。
夏は2階壁掛けエアコン、冬は1階床下エアコンを使い分けます。
床下エアコンが床下を均一に温め、暖かい空気を各部屋の床ガラリから送りこみます。

2階リビングは、南側の大きな窓から日差しがたっぷり入り、晴れた日には暖房いらずの暖かさ。
階段のファンで空気を循環させることで、家全体の温度差が少なく、どの部屋も快適に過ごせます。

温度ムラが少ないからこそ、部屋を小さく区切らずに、広く使ったり仕切って個室にしたりといった可変的な空間づくりが可能です。
少ないエネルギーで快適な住まいを実現しています。

換気にはダクト式第１種熱交換換気システムを採用。
室内の熱を逃がさず、湿度もコントロールします。

また、玄関ドアの換気ガラリやドレーキップ窓などを配置し、不在時でも家の中を風が通り抜けるよう設計しました。
春や秋などの、エアコンを使わない季節も気持ちよく過ごせる工夫をしています。

屋根には太陽光発電を設置。
発電した電気はエコキュートや家電などに使用し、光熱費の軽減を目指しています。
停電時にも昼間は自家発電した電気が使え、将来的には蓄電池を追加できるよう、対応パワーコンディショナーも導入しています。

くらしすたの家では、プランニング、構造計画、省エネ計算、外構デザイン、インテリアデザイン等、性能とデザインに関わるほとんどの工程を自社で行っております。
（※構造計算のみ外部機関に依頼しています）

仕上材には、木・石・土・紙などの自然素材を多く使用しています。
手仕事ならではの風合いや、昔から受け継がれてきた素材の効能を感じながら、メンテナンスや経年変化も楽しめる暮らしを目指しています。

住む人にも環境にも優しい素材を選び、外壁・床・天井などにも木を取り入れています。

「木の外壁や床は、キズが付いたり腐りやすいのでは？」と心配される方もいます。東根山を望む家では、外壁は2階部分に焼杉を使用、1階部分にはガルデ塗壁を採用しました。
塗装を繰り返す必要がほとんどなく、メンテナンス性にも優れています。
また、時間の経過とともに色合いが落ち着き、深みを増していくのも魅力です。
陽の当たる面と当たらない面では、少しずつ表情が変わり自然素材ならではの味わいを感じられます。

室内の床には木目の美しいセン（栓）の無垢材を使用しています。
部屋によって節あり・節なしを使い分けており、見比べると表情の違いも楽しめます。
床につく小さなキズも、家族の思い出と一緒に味わいに変わります。
どうしても補修が必要な場合も、その部分だけの交換が可能です。

2階LDKは勾配天井で、開放感のある空間に。
浴室は檜張りのハーフユニットバスで、檜の香りに包まれながらリラックスしたバスタイムを過ごせます。

壁や床の塗装には、オンザウォール・レームフェルベ・クノスといった自然塗料を使用。
内部建具は職人さんによる一点ものの手作りで、この家だけのデザインです。

玄関のたたきは玉砂利洗い出し仕上げ、庭先には鎖樋や自然石を使用するなど、最近の住宅ではあまり見かけなくなった伝統的な素材や仕上げや素材も取り入れています。

自然の素材を生かし、使うほどに味わいが増す家。
時間とともに深まる質感を、ぜひ肌で感じてください。

性能と快適性、そして美しいデザインを兼ね備えた家を目指しました。
家の中で過ごす時間も、窓からの景色を室内の延長として楽しんでほしいと考えています。

北西のコーナー窓からは、東根山や紫波の山々に沈む夕暮れや、日詰駅の山を形どったような可愛いらしいフォルムを望めます。
駅前を通る岩手県交通の明るいグリーンのバスや、電車の時刻に急ぐ通勤の人々の姿も日常の風景として楽しめます。

東側の窓からは、新幹線とその向こうに北上山地の山々を眺められます。
朝は靄がかかり墨絵のように、夏は萌える緑、秋は紅葉の赤や黄色のグラデーションが広がります。
窓からは日々変わる景色と季節の移ろいを存分に楽しめます。

ソファは、2階の眺めの良い場所に作り付け。
読書をしたり、コーヒーを飲みながらのんびり過ごせる、心地よいスペースです。

キッチンは家族のぬくもりが感じられる対面型。
ご夫婦でや親子で二人同時にお料理しても余裕のある広さです。
カップボードやパントリーも配置し、収納量や使い勝手も抜群です。
さらに、フロントオープン型の食洗機を採用。小さくても家事を助ける頼れるパートナーです。

また、充実した収納空間もご提案しています。
欲しい場所に適材適所の収納を配置することで、お洗濯から干す、アイロンをかけて畳む、しまうといった日々の家事のストレスを減らせます。

家事動線の快適さや、収納の便利さも、ぜひ体感してみてください。